制震・耐震・免震による家屋の地震対策
家屋の地震対策は大別して「制震」「耐震」「免震」の3種類に分かれます。それぞれにメリット・デメリットがありますので、前もって慎重に検討する必要があります。おおまかな特徴等については別表をご覧ください。
木造住宅耐震設計モデルプラン集は主に以下のような趣旨に基づいて作成しています。
在来工法の従来からの施工法はそのままに、建物本体の構造に「耐震」という意識を注入することで、地震から家屋を守る為の大幅な改善策を施すことが可能となります。コストも低く抑えられます。もちろん地震の規模によっては完全に安全という訳にはいきませんが、少なくともより安全な家屋になることは間違いありません。その上でコストが許せば「免震」等の技術をプラス施工することで、より強固で安全な家屋になります。
下表は制震装置や耐震構造、免震工法のそれぞれに、家屋の地震対策上どのような違いがあるかを表したものです。それぞれの特徴を生かして、混合採用することでより安全な地震対策を実現することも可能です。物件により異なりますのであくまで参考にして下さい