屋根を切妻にしたプランです。このプランは車庫の上部を中二階にした２世帯用住宅です。屋根勾配を75/100にして小屋裏に収納スペースを設けたプランです。このようなプランの場合、クリアしなければならない壁量が多くなりますので、他のチェック項目を意識しながら、それぞれの数値をクリアするように耐力壁を配置することが重要になってきます。屋根形状等外観デザインを変更する場合は、各チェック項目の再計算をして安全を確認しなければなりません。
建築面積103.51㎡（31.25坪）、床面積178.03㎡（53.75坪）、施工面積216.95㎡（65.50坪）
建物寸法：X方向×Y方向(mm) 11830×10010 基準寸法(M)：910mm
4LDK、二世帯住宅、ビルトインカーポート（2台）、中二階、２階LDK、２階浴室、（ロフト・小屋裏収納可）、屋根勾配75/100
このようなデザインの場合の留意点は、バルコニーからの輻射熱を防止する為の高断熱施工と雨音対策です。また、バルコニーの排水口に木の葉などが詰まってしまい、全体が雨水でプール化してしまうことがありますので、必ずオーバフロー用の排水管を壁に取り付けることを忘れないようにしましょう。
全ての耐力壁を筋違で構成した場合の耐震チェックポイントの計算結果
◆ 平面図と外観パース モデュール(基準寸法)：910mm 筋違：45×90
１階平面図
２階平面図
立面図
1.柱の直下率 クリアしなければならない数値：50%以上
2.間仕切直下率 クリアしなければならない数値：60%以上
3.耐力壁直下率 クリアしなければならない数値：50%以上
4.耐力壁量計算 Ｘ方向・Ｙ方向共に設計壁量の合計 ＞ 必要壁量（床面積・見付面積）
5.耐力壁偏心率計算 1階、２階の各Xe・Yeの数値を限りなく0に近づける 許容値：0.15以下
