木造住宅（在来軸組工法）＞比較条件及び設定条件

◆ シミュレーションのための比較条件及び設定条件 ◆

コストシミュレーションを行う場合、比較条件があいまいではデータに信憑性がなくなります。
そこで、下記のような条件設定をしてあります。

建物の工法：木造在来軸組工法
建物の構造：下表による。（単位mm）

階	１階建	２階建	３階建	部位	１・２階建	３階建	部位及び材料名		１・２階建	３階建
階高（軒高）				布基礎寸法			主な構造材（杉）寸法
１階	3,450	3,450	3,450	見え掛り	400	400	部位及び材料名		１・２階建	１階	２・３階
２階	–	2,850	2,850	立上り	520	520	床組	土台	105×105	135×135
３階	–	–	2,850	基礎巾	120	150		大引	90×90	105×105
計	3,450	6,300	9,150	フーチン巾	400	600		１階根太	45×60	45×60
階高については天井高2400を基準に設定				〃立上り	120	150		２階根太	45×105	45×105	45×105
				防湿コンクリート	60	60	柱材	通柱	120×120	135×135	120×120
				３階建の地盤は良好と仮定				管柱	105×105	135×135	120×120
								半柱	50×105	50×135	50×120
屋根				内部の高さ関連				間柱	32×105	32×135	32×120
形状	寄棟			内法高	1800		横架材	桁・胴差	105×105	120×120	120×120
勾配	45/100			和室床高	洋FL+40		横架材	梁	105×＊	120×＊	120×＊
軒出	750			和室天井高	2400		小屋組	棟木	90×90	105×105
軒裏	水平			洋室天井高	2400			隅木	90×90	105×105
屋根葺上材：彩色石綿板				玄関床高	FL-350			母屋	90×90	105×105
屋根葺上材：彩色石綿板				玄関ポーチ床高	GL+200			垂木	45×60	45×60

尚、3階建の場合、基礎の設計や壁量計算等は構造計算により確認する必要がありますが、優良地盤を想定し経験値を加味してあります。
また、実際には、特に内外装の下地材や仕上げ材については、防火上の規制や各都道府県の条例もしくは指導等もありますので、いちがいに比較することはどうかと思う点が多々あります。
従って、シュミレーションの趣旨から、内外装は他の建物と同じにして、構造材のみを変えてありますのでご理解下さい。
さらに、地下室付2階建の場合、当然コストアップになることは、目にみえておりますが、これも同様の趣旨から、どの程度コストが掛かるのか程度にご理解いただければ幸いです。

内外の建物仕様は掲載しておりません。
関連する項目から判断して下さい。
尚、3階建の場合、2階に浴室と洗面所を設け、ユニットバスを使用しておりますので、費用のかかり具合が若干相違ておりますので、ご理解下さい。
建物規模について
建物規模は地下室付を除き、ほぼ同規模にしてあります。
全く同じ間取りにするのがベストだと思いますが、なかなかうまくいきません。ご理解の上お読み下さい。
設計上のポイント
- 平面形状について
  階数別タイプの設計は南玄関のシンプルな矩形にしてあります。あまり凝った設計にしますと一般的でないという判断からです。
  家族4～5人程度が居住できる、ゆったりとした間取りにしてあります。そのために建物規模が若干大きめになってしまいましたが、最近ではこの程度の住宅は結構多く見られますので、ご理解頂けると思います。
  不整形2階の建物は思い切って凹凸の多い平面形状にしました。
  現実にはあまり無い形状だと思いますが、どんなデータが出てくるかを見たかったからです。
- デザイン（外観）について
  これも極めてシンプルなデザインにしました。理由は上記と同様です。
  建物の構造のページでも記載していますが、屋根形状は一般的な寄棟としてあります。
  軒出を750、軒裏は水平としました。
  また、開口部（窓サッシ）については、窓数や大きさを、意識して出来るだけ同じにしてありますが、タイプにより若干違いがあります。設計機能上から来るものと、実態からかけ離れたくないという意識が強くはたらいております。
  内部の建具についても同様です。ご理解下さい。
- 階高（軒高）について
  階高は、縦材（柱等）の長さ3ｍ内で納まるぎりぎりの高さに設定してあります。
  天井高と床梁、さらには施工のし易さや価格等を考慮しますと、これがベストと思われます。
  矩計図参照
- 構造（伏図）設計について
  床組や小屋組の設計、特に梁の架け方（方向、断面寸法、材種等）については、いろいろな考え方がありますが、主に次のような考え方に基づいています。
  1.使用樹種は杉材。
  　梁に関しては米松の時の梁成寸法より30mm～60mm程度太くしてあります。
  2.根太は短辺方向（フローリングが長辺方向）に施工するものとします。
  3.プレカットし易いように丸太梁は使用していません。