◇ 地盤（土地）の性格を知ろう

建物は敷地（土地）に建てられるわけですので、敷地の性格を知ることはとても重要なことです。現在あなたが所有している敷地が、どんな土地なのかを、主に地盤の耐力の見地から検討してみてください。

敷地には色々な特徴を持った土地が考えられます。

1. 元々長年にわたり住宅地で既に建物が建っていた土地
2. 造成した分譲地を購入した土地
3. 田んぼや畑を購入して埋め立てた土地
4. 山林を購入して造成した土地
5. 池や沼地を埋め立てて造成した土地

などが主に考えられますが、
(1)は問題ないとしても、
(2)～(5)は相当慎重に考えなければなりません。
(2)については簡単な説明ですが、参考 丈夫な構造のポイントをご覧ください。
(3)～(5)については、埋め立ててから何年経過しているとか、造成の仕方によって随分考え方が違ってきます。

これらの土地が、はたして硬い土地なのか、家を建てて沈下や変形は起きないものだろうか等々、外見では決して分りません。
そこで、これらの土地の性格を知る方法として、最低限お勧めしたいのが簡易式の地盤調査です。費用も安く１日程度でできます。