ゼロから学ぶ失敗しない家づくりの為のノウハウを提供しています

◇ 家の手入れと修理のしおり

家は年月を経るにしたがって手入れの必要性がふえてまいります。
難しいことは専門家に相談しなければなりませんが、自分でも簡単に処置できるものが結構たくさんあります。
普段から家の点検に心がけ、いつでも快適にお過ごしいただくために、是非ともこのしおりをお役立てください。

をクリックしますと手入れの方法がご覧いただけます。
★印の項目は各メーカーの取扱説明書をお読み下さい。

▼ 家の内部のチェックポイント

◆ 床
床にそり、うき、きしみはないか。

◆ 内壁
雨じみはないか。
モルタルや塗り壁にひび割れやはがれはないか。
タイルに割れ、はがれ、目地のいたみはないか。
壁紙(クロス)にカビが出ていたり、はがれはないか。
押入などの収納にカビは発生していないか。

◆ 天井
雨じみはないか。
クロスや板類ににカビが出ていたり、はがれ、うきはないか。
押入などの収納にカビは発生していないか。

◆ 台所
蛇口の水漏れはないか。 ⇒ 
クロスや板類ににカビが出ていたり、はがれ、うきはないか。
押入などの収納にカビは発生していないか。

◆ 便所
配管に水漏れはないか。 ⇒  
水の流れにおかしいところはないか。
水が止まらないことはないか。 ⇒  

◆ 洗面所
蛇口の水漏れはないか。 ⇒ 
排水に水漏れはないか。 ⇒ 
排水の流れにおかしいところはないか。
洗面器や洗面台の周囲の目地等にいたみはないか。 ⇒ 
木部にカビ、くされはないか。

◆ 浴室
蛇口の水漏れはないか。 ⇒ 
浴槽の排水用ゴム栓からの漏れはないか。
洗い場、浴槽の排水の流れにおかしいところはないか。
浴槽にキズやサビはないか。
浴槽と壁との目地にいたみはないか。 ⇒ 
かびやくされはないか。

◆ 内部建具
建具の開閉に難はないか。
金具にゆるみはないか。

◆ 屋内設備機器(冷暖房設備機器等)
機器にサビやいたみはないか。
浴槽との接続パイプ、給水管、ガス管にいたみや漏れはないか。 ⇒ ★
機器の周辺に物を置いていないか。 ⇒ ★
機器からススがでていないか。 ⇒ ★
冷暖房機器の吹き出し口やフィルターに目詰まりはないか。 ⇒ ★

▼ 家の外部のチェックポイント

◆ 基礎
ひび割れはないか。 ⇒ 

◆ 外壁
モルタルに傷、ひび割れはないか。 ⇒ 
板壁にそりやすきまはないか。
タイルにはがれ、破損、目地のいたみはないか。
モルタルと木枠に大きな隙間はないか。 ⇒ 
塗装部にはがれやサビ、または著しい変色はないですか。 ⇒ 

◆ 雨樋
水漏れはないか。
雨水があふれることはないか。
変形、ずれ、取付のゆるみはないか。

◆ 屋根・ひさし
雨漏りはないか。
瓦、コロニアル等の材料に、ひび割れ、ずれはないか。
鉄板にうき、はがれはないか。
塗装部にはがれやサビ、または著しい変色はないですか。 ⇒ 

◆ アルミサッシ・外部建具
アルミサッシにサビはないか。 ⇒ 
金属製建具に塗装部にはがれやサビはないか。 ⇒ 
木製建具にいたみ、くされはないか。
建具の開閉に難はないか。 ⇒ 
網戸がはずれやすくないか。 ⇒ 

◆ バルコニー・窓手すり・外廊下等
床にひび割れやいたみはないか。
手すりにぐらつきはないか。
塗装部にはがれやサビ、または著しい変色はないですか。 ⇒ 

◆ 屋外設備機器(給湯機・温水器・冷暖房設備機器等)
機器にサビやいたみはないか。
浴槽との接続パイプ、給水管、ガス管にいたみや漏れはないか。 ⇒ ★
機器の周辺に物を置いていないか。 ⇒ ★
機器からススがでていないか。 ⇒ ★
換気扇や換気孔などの金属部に塗装のはがれ、サビ、著しい変色はないか。 ⇒ 

◆ 建物外周
羽アリが出ることはないか。(特に4~7月頃) ⇒ 
整理整頓がなされ、通風の妨げになるようなものはないか。 ⇒ 

◆ 浄化槽
専門業者による維持管理、定期点検はなされているか。
著しい臭気はないか。 ⇒ ★
消毒剤は切れていないか。 ⇒ ★
エアポンプのエアフィルタに目詰まりはないか。 ⇒ ★

◆ 屋外給排水
水を使っていないのに水道メーターが動いていないか。
配水管に漏水はないか。(地面にじめじめしているところはないか)
配水管につまりはないか。
排水桝にいたみやひび割れはないか。
排水桝の中に泥や砂利等が溜まっていないか。
側溝や排水溝につまりはないか。

◆ ガレージ
コンクリートにひび割れや破損はないか。
塗装部にはがれやサビ、または著しい変色はないですか。 ⇒ 

◆ 土留め・擁壁
コンクリートにひび割れや破損はないか。
ブロックに破損、目地のいたみ、ぐらつきはないか。
水抜き孔がつまっていないか。 ⇒ 

◆ 門・塀
ブロックに破損、目地のいたみ、ぐらつきはないか。
フェンスにぐらつきはないか。
板塀にいたみ、くされ、ぐらつきはないか。
レンガ、タイル、石等にに破損、目地のいたみ、ぐらつきはないか。
吹付け仕上にひび割れや剥離はないか。 ⇒ 
門の開閉に難はないか。
塗装部にはがれやサビ、または著しい変色はないですか。 ⇒