目を覆いたくなるような、とてもひどい実際に起こった悲劇物語をご披露します。
この出来事に遭遇して、私は言いようのないショックを受けてしまいました。実は、このことがきっかけで、このようなサイトを立ち上げたという次第です。どういう事なのかについては、まず、以下をご覧いただいてから申し上げたいと思います。
▼ 係争中の住まい
奥様の涙とパチンコ玉
真夏のことでした。
私の知り合いの設計事務所の所長から、
応援依頼の話が飛び込んできました。
その設計事務所は、ある弁護士からの依頼で、紛争中の建物の調査をしていました。調査が進むにつれて、建物のこの部分は、本来どうあるべきなのか等の判断に苦しみ、私に応援を求めてきた訳です。
私は、早速その所長の案内で現場に赴きました。木造の平屋建てで瓦葺の家でした。あらかじめ手渡された資料に目を通していましたから、ことの重大さは直感で分かりました。
玄関からダイニングテーブルの椅子に案内されて、施主の奥様を紹介されました。まもなく先の弁護士先生も到着して、この件のあらましが語られ始めました。その時の奥様の様子は未だに忘れられません。
かれこれ２０代後半と思われる息子さんを傍らにして、
目に一杯涙して感情を押し殺しながら語る様子は、目にもかわいそうで、その場にいることの辛さを感じました。
一通り話をお聞きした後、私は思うことがあって、その息子さんにパチンコ玉とか、何かボールみたいなものはありませんかと尋ねたら、その息子さんの目が一瞬光り、ニコッとしてポケットからパチンコ玉を出しました。
彼の手のひらには3個のパチンコ玉が見えました。
恐らくこの息子さんは、これから私のやろうとすることを、もう既に自ら経験していたと思われます。きっと我が意を得たりの心境だったに違いありません。
私は、その3個のパチンコ玉を息子さんから受け取りました。パチンコは若いころは時々していましたが、今はここ十数年したことがありませんので、手にしたパチンコ玉の重さを久々に味わいました。こんな話はどうでもいいことですね。
私は、3個のパチンコ玉を、ダイニングキッチンの床にそっと置きました。
床として貼られたカラーフロアは、一見平らなようでしたが、パチンコ玉はその考えを否定してしまいました。なんと動いてはいけないはずのパチンコ玉が、無常にもコロコロと転がり始めたのです。
1個はテーブルの足に当たって止り、他の2個は部屋の隅まで転がって行き静止しました。
私は、思わず奥様と息子さんの目を見てしまいました。ほんの一瞬でしたが、廻りに妙な沈黙が走りました。そして、傍らの所長と弁護士に目で、この事件の重大さを伝えました。
▼ 現地調査
真夏の調査は酷ですね。
床下にもぐり、小屋裏に上っての調査は、
猛烈な暑さで、
体中から容赦なく汗が滴り落ちて、
下着までビチャビチャに濡れる状態で、
それはもう大変な作業でした。
結論からいいますと、この家は、よくもまあここまで造ったりも造ったものだと、絶句するほどのボロ施工の集合体でした。
次のページで、そのボロ施工カ所の驚きの実態のほんの一部をご披露します。
施工業者の言い訳や施工の正当性
施工を請負った業者は、知り合いに紹介された工務店ということでしたが、請負契約書もなければ、図面も1/100の手書きの平面図一枚。あぁ～ これで家が建つ？
後日、設計事務所の所長から、弁護士を通して裁判所に提出された現地調査の結果の資料に基づき、請負った工務店の社長と弁護士、裁判官を交えて調査結果の確認が現場で行われました。
私も所長と弁護士からの要請もあり、オブザーバーとして立ち会ったのですが、資料に基づき、一つ一つチェックされるに及び、請負業者側の弁護士が連れてきた建築士ですら、あきれて物が言えないといった感じで、最後には工務店の社長にこんなことを叫びました。
「こんなことも知らないで良く仕事してきたな」
本来、工務店側の弁護士の要請で立ち会っている訳ですから、工務店を擁護する立場な筈なのですが、現場が彼の良心を保ってくれたのだろうと思います。
つまり、擁護するに値しないというか、
擁護するには、自分の技術屋としての良心に嘘をつくことになり、
いくらなんでもそこまでは出来ない。というところでしょうか。
私は、その工務店の社長の言い訳や施工の正当性を聞くにつけ、言葉は悪いですが反吐が出そうな感じでした。裁判官も、
「あなたは黙っていなさい。」
「今日は調査結果の確認のために来たのであって、言い訳や施工の正当性は裁判所で言いなさい」
と、まあこんな具合です。
この現地調査によって、正しい施工法から逸脱している施工カ所には付箋が貼られていきましたが、その付箋をつけられた不良個所は、実に100カ所を越える驚くべき数になりました。信じられない数ですね。
その後何回となく協議が行われたようです。設計事務所の所長から聞いた話ですが、結果的にどうなったかと言いますと、工務店側の全面敗訴に終わり、再工事つまり建て替えるという結論に達したようです。当然といえば当然の結末だったと言えます。
これまでお読みになってどう思われましたか？
こんな事例なんて特例中の特例だろう？あり得ない話だよと一笑に付されますか？ところがさにあらずですから驚きです。このような事例は、あなたの身の回りで、いつでもどこでも起こり得る話なのですよ。
くれぐれもこんな家にならないように、気をつけたいものですね。
このような目に遭わない方法があります。このサイトでじっくり勉強してください。
ここで全ての欠陥ヶ所をご披露するには、あまりにも紙面を費やしてしまいますので、ほんの一部だけ写真でご説明してみたいと思います。次の惨状写真と正しい施工法をご覧ください。
▼ 欠陥ヶ所と正しい施工例
欠陥ヶ所を指摘しただけでは面白くないでしょうから、今後新築なさる方のために、該当ヶ所の考え方などを事例と対比させながら書いてみたいと思います。
▼ 何故引き起こされる欠陥施工
ほんの一部を紹介しましたが、この現場の惨状は筆舌に尽しがたく、まことにもって悲しい出来事です。施主側からしますと、夢のマイホームがこのような無残な形になり、さぞかし残念至極な思いでしょう。
一度建てられた構造物は、なかなか元には戻せないわけですので、なぜこういう結果になったのかの原因を含めて、建てる前に、家造りを依頼するときの心構えを、しっかり身につけておきたいものですね。この家の住宅ローンの支払いは始まったばかりです。この先どうなるのでしょうか？
こうでなくてはいけないという確固たる信念の基に、
一つ一つの部材の役割や力の伝達、
金物の緊結などなどをしっかり理解した上で、
きっちりとした施工をしない限り、
欠陥住宅は後を絶たないような気がしてなりません。
くれぐれも欠陥住宅をつかまされないように、気をつけたいものですね。
私はこの現実を突きつけられて、正直悩んでしましました。
こんな事例で表立って問題になる事例は氷山の一角であること、つまり、表に出てこない欠陥住宅の事例が相当数あること、しかも対策を取らず、泣き寝入りしている人が多いことを知るにつれ、それを掴まされた建て主の気持を考えた時に、何とも言えない悲痛な気持ちになりました。
そして、この現実から逃げてはいけない。何とかしなければという思いが、日増しに強くなってきました。しかし所詮一人の力ではどうにもならないと思い、せめてもの方法として、ネットを活用しようという思いに立ち至ったのです。
これが私の言うサイトの立ち上げ動機です。少しでもお役に立てればという必死の思いで……。