◇ ある家づくり相談事例
少し古い話ですが、あるメールが飛び込んできました。建築相談です。
以下のような内容の相談でした。
あまり使っていない雑草地を埋め立てて家を建てたいが、注意することってありますか？ただそれだけのメールでした。それだけでは、的確なアドバイスは無理ですので、メールをやり取りしながらいろいろお聞きしました。
◇ 耐震設計５つのチェックポイント（概説）
このデータは家の耐震上きわめて重要なデータばかりです。
プランが確定した段階で、依頼先の設計事務所や工務店に次のデータを提出してもらって下さい。そして、耐震上の細かい説明を受けてください。以下は概略の説明です。
◇ 木造に耐震設計ってあるの？
世間を驚愕させた耐震設計偽造問題は、マンションなどの中高層ビルの構造計算書を偽造したという話ですが、じゃ木造についてはどうなの？ と思いたくなりますね。
およそ、地球という大地に建造物を建てる場合には、大なり小なり地震や台風などの影響を受ける訳ですので例外ではありません。今お住まいの建物が、地震や台風などに、ほんとに安全なのかどうかを、何らかの手段で確認したことありますか？突然の地震に、もしかしたら倒壊してしまうのではないか、という思いをお持ちの方も少なくない筈です。日々の生活の中で、この建物の安全というものに対する意識が、ややもすると、薄れてしまいがちですが、私の考えは、何よりも最優先して意識すべきだと思っています。
◇ 良い家を作る為の設計図面
自分のイメージ通りの家を建てるにはどうしたら良いのでしょうか？（重要）
イメージというのは極めて曖昧なところがあります。住宅雑誌が氾濫している昨今ですが、その住宅雑誌を持ってきて、「こんなイメージで造ってください」というケースが多くなりました。ところが、良く考えてみて下さい……。
◇ 建設業許可について
建設業法における許可のことをご存知ですか？
ここでは少しばかり建設業の許可についてのお話しをしてみたいと思います。
◇ 家づくりについての所感
一世一代の家づくりなのに、欠陥住宅に住むはめになったなんてことになったら、それこそ悲劇ですよね。（こんな事を敢えて書かなければならないなんて、ほんとに悲しい事です）
引き起こされる原因について少し考えて見ましょう。およそ次のような事が考えられます。
◇ 設計士の設計した家は、とかく……
建築設計士のタイプにもいろいろあります。（非常に重要です！）
建築の専門学校で専門的知識を習得し、住宅の専門施工会社や設計事務所で経験を重ねた設計士は一応安心ですが……。
◇ 設計監理料のもう一つの考え方
家の設計を依頼するときに気になることは、設計監理料のことです。一般的に、設計監理料は建築費に対する割合（%）で算出されます。物件内容や規模など、また設計者の考え方によって違ってきますが、通常7％～10％ではないかと思います。この方法ですと、建築費が上がれば上がる程、設計監理料もそれに比例して上がります。
◇ タイムカプセルで家族の絆
家づくりは一生に一度あるか無いかとよく言われます。言ってみれば人生のビッグイベントといったところでしょうか。ところが一生に一度のビッグイベントと言う割には、そのビッグイベントを遠くで眺めているだけというのが殆どじゃないでしょうか。自分の家なのに……、自分がそのイベントに参加出来ない。いわゆる業者任せですね。何が言いたいのかと申しますと、ま、私の話に少しだけ耳（目）を貸してください。
◇ 病気になる住まいと健康になる住まい
年間を通して家の中にいる時間の長さは、人それぞれですが、睡眠時間を含めますと相当な時間になることは否めません。ですから、家そのものの環境による身体への影響力は無視できません。はたして、病気になる家とは一体どんな家なのでしょうか？逆に、家にいるだけで健康になる家なんて造れるのでしょうか。
「出来れば薬から開放されて、病院にお世話になりたくない」
と考えるのは誰しも同じです。そうありたいものです。もうそろそろ、家づくりもその辺の観点から真剣に論議したほうがいいような気がします。
◇ トラブルの原因は？
家づくりにおけるトラブルは枚挙にいとまがありません。報道等で表に出てくるのは、ほんの一部です。
まさに氷山の一角です。
◇ 各階壁廻りの構造材
各階の壁廻りは、主に柱、間柱、マグサ、窓台、筋違により構成されます。特に重要なのは筋違です。理論的根拠の基に材種や材寸等を決定しなければなりません。
◇ 造り手としての職人気質
職人さんたちの技術力の低下が深刻です。それが起因して起こる、諸々の悪い現象を危惧せざるを得ません。少し原因を探ってみましょう。
◇ 基礎パッキンと土台
ここでは、基礎と基礎パッキンと土台の関係について少し述べてみたいと思います。
◇ 勾配天井の利点
部屋の天井は水平なところがまだまだ一般的です。ところが、アメリカやヨーロッパなどでは、2階の子供部屋とか夫婦の寝室などは勾配天井（斜め天井）が数多く見られます。これには理由があります。
◇ 安くて良い家を造るには
安くてそれなりの家はいくらでも存在するでしょうが、この安くてしかも良い家となるとそうはいきませんね。ところで、この安くて良い家って、とても抽象的な表現だとは思いませんか？はっきりしたイメージが湧きませんね。
◇ 地盤（土地）の性格を知ろう
建物は敷地（土地）に建てられる訳ですので、敷地の性格を知ることはとても重要なことです。現在あなたが所有している敷地が、どんな土地なのかを、主に地盤の耐力の見地から検討してみてください。
◇ 地盤と基礎の総括
敷地の地盤が硬いか柔らかいかは非常に重要な要素です。それだけではありません。例えば、敷地の半分が柔らかい盛土で、残りの半分が硬い切土なんていうのもあります。そんな土地のいわば性格を把握しないで、基礎工事をした場合の悲劇は枚挙にいとまがありません。常識で考えても、土地の上に大きな重石が乗っかっているようなものですから、当然土地が柔らかい場合沈んでしまいます。
◇ トリックを使った家
あるお客様が、そんな宣伝文句に誘われて●●ホームに行き、いろいろ話をしてるうちに恐ろしくなって、私のところに飛び込んできました。
◇ 通気工法で省エネ？
夏涼しく冬暖かい家、そしてついでに省エネを実現したい。そんな家を造る方法について少し述べてみることにしました。参考になれば幸いです。
◇ 悲しみの涙
最近のことですが、こんなことがありました。
話の内容をよりご理解し易いように、会話調を中心に記述してあります。ですから、どうしても話が長くなってしまいます。ご了解の程を。
◇ 地盤改良
地盤調査の結果、あなたの所有している土地が良好（硬い）な地盤でしたらラッキーですね。ほんとは土地の値段が、この地盤の硬さも考慮した値段設定になっていれば助かりますよね。不幸にして軟弱な地盤でしたらどうしますか？
ここでは軟弱な地盤が、比較的浅い地層の場合の対処方法について述べることにします。
◇ 丈夫な構造のポイント
建物を丈夫にする方法はいくつもありますが、その中から主なものを列記してみます。災害時の命を守る、家づくりの根幹をなす極めて重要なところですので、しっかり意識しておく必要があります。
◇ とても気になっていること
私の長い家づくりの経験の中で、良からぬ事態と言いますか、決してあってはならない出来事や、お客様と施工業者との壮絶な争いに発展したり裁判問題になったり……。と、そんな現場を幾つも見聞きしてきました。
◇ 家の手入れと修理のしおり
家は年月を経るにしたがって手入れの必要性がふえてまいります。難しいことは専門家に相談しなければなりませんが、自分でも簡単に処置できるものが結構たくさんあります。普段から家の点検に心がけ、いつでも快適にお過ごしいただくために、是非ともこのしおりをお役立てください。
◇ 住宅展示場というところ
住宅展示場に行ったことがありますか？
そこで何を得ましたか？
アンケートに記入しましたか？
その時名前と住所と電話番号を書きましたか？
◇ 三畳一間の青春
もえたぎって過ごした灼熱の夏が過ぎて、秋は不思議と、何となくもの悲しく、わびしい感じがしたり、人恋しくなったりします。私は、毎年この季節になりますと決まって思い出すことがあります。それは、遠い遠い過去の青春の中の、今から思い起こしますと、まさに一瞬の出来事のような気がします。