ステップ【5】

ステップ【5】の段階での、考えられる留意事項を、管理者からのアドバイスとしてまとめてみました。

家の設計とはどういう事を言うのでしょうか。設計の良し悪しが、家づくりに成功する為に、とても重要だという事ぐらいは薄々分かるけれども、設計って一体全体何なの？ここでは、良い家づくりをする為に、家の設計について、いろいろな角度から分かり易く述べることにします。

バリアフリーについて具体的にどのような考えをすればいいかを記述しています。

木造建築の地震に対する安全性については、地震の持つ一瞬の破壊力を考えますと、特に考慮する必要があります。ここでは在来軸組工法木造住宅の耐震について、つぎのような点に注意することをお奨め致します。

建物を丈夫にする方法はいくつもありますが、その中から主なものを列記してみます。

耐震を含め木造の構造設計上、極めて重要なチェックポイントについて考えて見ます。

最近とみにこの言葉を耳にしますから薄々はご存知かもしれませんね。これを専門的に詳しくお話するには紙面が足りません。概略説明しておきます。

外壁にサイディングを施工する場合にお勧めしたい通気の話です。特に真夏の場合など、日当たりのいい南面の外壁は相当な熱を受けます。逆に真冬の場合は、冷たい空気に接することになります。この空気を、部屋内部に届きにくいようにするのが通気工法です。それでは、一般的にどういう手順で施工されていくかを見てみましょう。

人の寿命の大切さを説いた「天寿を全うする」と言う言葉がありますが、家に置き換えますと「天寿を全うする家」ということなります。周囲の方々から祝福され、丈夫で長持ちする家、そして、とても工夫された家のイメージとして捉えてください。そんな家にするにはどうすれば良いのでしょうか？

外壁や床下地・天井裏・屋根下地材等に使用される断熱材に関連する簡単な記述です。

壁厚を有効に利用する事により、収納にしたりインテリアとしての面白さを演出出来ます。壁の空間は実は膨大な広さになります。この空間を利用しない手はないと思います。耐力壁を筋違にした場合と、構造用合板にした場合とでは利用の仕方が違ってきます。

電気は日常の生活で最も重要なものの一つです。生活の便利・不便に直結するだけに、器具類の取付け位置や高さなど、事前に十分な検討が必要です。また、バリアフリーや２４時間換気との絡みについても、良く考える必要があります。ここでは留意しておきたい主なものだけ述べてみます。

１階の床のことでは特別書くこともないのですが、次の点だけは考慮しておいたほうが良いと思います。大事なことは、予算的なこともありますが、設計の打ち合わせ時点や請負契約書を締結する時点で、どうなっているか一つ一つ必ず確認しておきましょう。

家が完成して暫らくして床がギーギーと鳴る場合があります。また床が部分的にたわむ（沈む）場合があります。この現象に結構悩んでおられる方が多いようですし、施工業者もいまいちこれといった対策を持ち合わせていないような気がします。ではどうやったらこれらが解決できるでしょうか？

窓（サッシ）の種類や寸法はたくさんあります。ここでは、窓と壁との取り合い部分について述べてみます。窓と壁の取り合いは、インテリア効果にも絡んできますし、結露の問題も解決しておきたいものです。契約前に確認はしておいた方がいいと思います。

内部の建具には、いろいろな種類がありますが、ここでは主にドアと引き戸について述べてみます。ドアにおいても引き戸においても、その開き勝ってや引き勝っての良し悪しによって、生活上の便利さに微妙に影響されます。またバリアフリーや24時間換気との絡みについても、良く考える必要があります。念のため契約前に確認しておく必要があります。

住宅に設置される住設品には、そのグレードによって、それこそピンからキリまでいろいろですので、ここでは一般的に必ず設置される住設品について考えてみたいと思います。

オール電化住宅は、深夜電力とＩＨヒーターのコンロとの組み合わせで、毎月の料金が安くなりますというのが売りです。「電気とガス」各メーカーが最近特に激しく争っているこのテーマ。果たしてどうなのでしょうか。建築費に影響してきますので、契約以前に、検討して結論を出しておくことをお勧めします。

最近の住宅は、高機密になってきました。そこで問題になるのが、屋内に発生する建材などの化学物質がいつまでも停留してしまうことです。24時間換気は分り易く言いますと、新鮮な空気を屋内に入れ、汚れた空気を屋外に排出しようというものです。汚れた空気の中に建材などから発生する化学物質などが含まれています。屋内を空気が対流することで、カビなどの発生を抑え込む働きも期待できます。